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Lorsque vous vous apprêtez à acheter ou à vendre un bien immobilier, le diagnostic assainissement peut être très utile. Ce dernier sert, dans le premier cas, à vous assurer qu’il n’y a aucun problème d’assainissement, qu’aucun vice caché ne viendra alourdir la facture. Dans le second cas, le diagnostic assainissement prouvera que votre bien immobilier est bien équipé.
De nombreuses normes régissent l’assainissement, quel que soit le type de votre bien, qu’il soit neuf ou ancien, individuel ou collectif. Les diagnostiqueurs de la C.S.E.I.F. connaissent par cœur ses normes et détectent les moindres soucis qui pourraient venir ralentir vos projets.
Dans un diagnostic assainissement, si le bâtiment est relié à un réseau collectif, le diagnostic a pour but de contrôler la conformité des réseaux d’eaux usées et pluviales, ainsi que leurs étanchéités. Si le bâtiment concerné n’est pas rattaché à un réseau d’assainissement collectif, nos experts vérifieront si votre installation est bien conforme aux nombreuses normes en vigueur.
Le déroulement d’un diagnostic assainissement
Pour réaliser un diagnostic assainissement de qualité, les diagnostiqueurs de la C.S.E.I.F. demandent dans un premier temps l’ensemble des documents qui touchent, de près ou de loin à l’assainissement du bien immobilier concerné. Ensuite, ils se rendent directement sur place pour observer et juger l’intégralité de l’installation, et y noter les différents points où des dégradations pourraient intervenir. Les experts doivent alors s’assurer du bon écoulement de l’eau, du cheminement des eaux usées et de l’état général des installations.
À la suite de ces constats, les diagnostiqueurs doivent établir un rapport qui doit comprendre différentes parties, à savoir :
- L’objet de la mission
- La date du déplacement et de la rédaction du rapport
- L’identité du ou des diagnostiqueurs, ainsi que celle du propriétaire du bien
- Une description du bien immobilier
- La conclusion de son expertise
- La liste des différents éléments examinés avec les remarques et les commentaires qu’ils ont recueillis.
Les rapports des diagnostiqueurs de la C.S.E.I.F. se veulent particulièrement clairs et vulgarisés, pour une meilleure compréhension des conclusions de leurs travaux.